搜索
当前位置: 首页 > 房产 >

首套房免征房地产税或555彩票网引发“离婚潮” 房地产税最新政策

gecimao 发表于 2019-05-16 17:05 | 查看: | 回复:

  至诚财经网()3月27日讯

  3月26日至3月29日,一年一度的博鳌亚洲论坛在海南举行。华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在论坛上对记者表示,房地产税法在免税部分的安排上存在分歧,如果对第一套房免征房地产税,可能会激发普遍的“离婚潮”。

  以下为贾康的回答:

  记者:在3月25日举行的2019网易经济学家年会 · 中改院论坛上,联办财经研究院专家、国家税务总局原副局长许善达曾表示,目前房地产税法在研究起草阶段,还没有形成共识,仍有很多问题还在研究,并且意见分歧不小。分歧集中在哪些问题呢?

  贾康:不同意见一直存在,但是内部讨论的细节只能是拐着弯地知道一些,“我过去接触到的意见分歧包括免税部分的安排。当时印象里比较主流的主张是按照人均多少平米(来做免税处理)”。因为现在中国已经建立了不动产登记制度,有信息支持的全套能力,具体包括城镇区域的房主们的家庭成员信息,有多少套住房,只要输入你的身份证号,这些信息就一目了然,所以主流观点是按照人均多少平米做扣除以后再征税。

  但是网上有不同的意见,当时社科院提出一个假想方案,按人均40平米计算免征额,两个父母带一个未成年子女,三口人住120平米的房子,555彩票网,只要不超过这个标准就不用交税。但是,网上有不同声音,万一家中有成员不幸身亡,还按照人均40平米来征收房地产税就太不合适了。

  在我看来,政府管理部门如果依法征税,确实得根据家庭情况变化征人家的税,不能在人家伤口上撒盐,要考虑社会成员的感受,不能光讲法上可执行,一个和谐社会要争取处理好这种事情。

  我认为,免征房地产税的条件可以考虑更宽松一点,第一套房不征,行不行?数据支持非常简单。有人说第一套房大到400平米,小到40平米,那怎么办?我说那就大家讨论,大家愿不愿意接受这样一个条件,你不可能在这方面再特别的细化了。另外一个观点我觉得就更有道理,如果对第一套房扣除房地产税,会激发普遍的离婚潮,夫妻两人假离婚就变成两套房,各自免除了,这种情况咱们确实已经领教过了,之前一些房地产的政策发生变动,很多人为了搭政策的末班车,出现了排队离婚的场景。

  免征房地产税的条件是不是能再放宽一点,这是大家可以讨论的,比如单亲家庭免征第一套房,双亲家庭免征前两套房。还比如潘石屹所说的,从家庭的第三套房开始,这个建议我认为比较宽松,确实是可接受度比较高的一个设想。到底该怎么办?还需要在立法过程中间再去讨论,争取形成一个最大公约数。

  相关阅读

  3月26日至3月29日,一年一度的博鳌亚洲论坛在海南博鳌举行。本届年会的主题为“共同命运,共同行动,共同发展”。金融界网站全程现场直击报道。

  在3月27日上午,金融界对话了原财政部财政科学研究所所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康。见面会上,金融界网站向贾康提问:地产税的征收是否存在理论和法律基础?贾康回应称:开征房产税没有法律障碍,国际上也并不是土地私有才征税。

  贾康表示,这么多年一直有人说房地产税的推行有法理上的硬障碍。但实际上比照国际上的案例,从实践和理论上来说,征收房地产税是没有硬障碍的。

  值得注意的是,此前一天,人民大学副校长吴晓求表示,从理论和法律层面都找不到征房地产税的理由。吴晓求称,自己问了很多经济学家和学者,都找不到开征房地产税的理由。吴晓求说,如果仅仅是为了调节房价,大可不必通过税种来调节,无论从经济层面还是法律层面,我找不到征收房地产税的理由。

随机为您推荐歌词
热门歌词

版权声明:本站资源均来自互联网,如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。

Copyright 555彩票网 2012-2013 555彩票网 版权所有 555彩票网 地图 sitemap

回顶部