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链家关于近期房555彩票网地产调控政策的解读和承诺

gecimao 发表于 2019-05-15 00:02 | 查看: | 回复:

(注:此文属于人民网登载的商业信息,文章内容不代表本网观点,仅供参考。)

今年以来,不少一线和二线城市的房地产市场交易量和交易价格居高不下,各地政府陆续出台了新一轮的调控降温政策。以北京为例,2016年9月30日晚间,北京市住建委发布房地产调控新政,其中最重要的措施是:

(1)差别化信贷政策。首套和二套住房首付款比例均有提升。

(2)土地供应政策。加大自住型商品住房、中低价位、中小套型普通商品住房的土地供应。

新政中的差别化信贷政策着眼于短期,555彩票网,调控住房需求;土地供应政策着眼于中长期,调控住房供给。长短配合、信贷和土地结合是本次调控的基本特征。

链家数据显示,2016年北京月度成交量达到了1.5-2万套,是历史常规水平的1.5倍,个别月份甚至高达3万多套,这说明需求的释放速度很快,在某种程度上已经透支;同时今天的可售库存只有常规水平的40%,处于极低水平且仍在持续下降;成交中,接近80%的购房人群使用了贷款,且贷款比例明显上升。这说明市场处于相对非理性的状态。我们认为没有永远向上的市场,一切不合理、一切非理性终将得到纠正,市场也会回归基本的理性和常规的秩序。

在新政的影响下,二套房的购买成本将大幅增加。新政的推出有利于刚需人群购房需求的满足,同时抑制投资投机性需求,稳定市场和房价。

作为房产服务市场重要的参与者,链家将按照房地产新政的要求合规合法经营,并承诺:

(1)对涉嫌违规的、涉嫌恶意炒作市场的开发商项目不予合作;

产权不明晰项目不予合作;返本销售项目:开发企业通过返本销售或者变相返本销售的方式销售的房源,不予合作;包租销售项目:开发企业采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房,不予合作;不代理销售违规改建项目;

(2)链家员工不参与发布任何鼓吹、渲染市场情绪的信息;

(3)链家员工不发布任何不当承诺内容,包括且不限于“升值”、“投资回报”、“升学”等不确定信息;

(4)链家员工坚决禁止参与任何形式的首付贷及加杠杆行为;

(5)链家继续严格实施交易资金的监管,守住消费者交易安全的底线;

(6)继续坚持我们的“真房源”实践,让消费者获得及时准确的房源信息和市场信息,以做出更透明的消费决策。

我们理解并支持政府的调控,政府对于市场健康持续发展的诉求也是所有企业的共同诉求。我们也理解消费者在房屋交易中存在的紧张和不安。帮助实现和守护每一个“家的梦想”,让房屋交易不再难是我们一直追求的愿景,我们一直在努力实现。也希望每一位购房者在不断变化的市场中、在焦虑不安的情绪中,冷静思考,理性决策,在我们的帮助下,链上你未来的家。

(责编:孙红丽、伍振国)

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