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最好的买房时机是555彩票网什么时候?房子合适的时候!

gecimao 发表于 2019-05-14 22:01 | 查看: | 回复:

  买房一直是刚需最头疼的问题,买早了,怕房价降了后悔;买晚了,怕房价持续上涨买不起。有朋友问我:最 好的买房时机是什么时候?面对这个瞬息万变的市场,我想谁也不能说出一个确定的买房时机。有人说,未来房子可能卖出白菜价,但是,我想问,对于急需要房子住的刚需族们,你们等得起“未来”吗?

  那么,对于刚需族来说,到底什么时候才是“出手”的最 佳时机呢?小编想说:只要房子合适,那就是买房的最 好时机!遇见合适的房子就不要观望等待,等待就是错过!

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  小编为刚需们总结了以下三点判断房子合适的理由,仅供大家参考。

  一、合理的面积配比

  成熟的购房者已经懂得,住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量,合理的面积配比是关键。

  即使是一室住宅,如果功能面积配比通过后天装修合理化,555彩票网,那么居住者的生活质量也会大大改善。

  有关专家提出这样一个辅助房间面积比,供您参考:厨房面积占房间总面积的11%-13%,贮藏空间的面积占房间总面积的10%,卫生间占套型面积的8%-11%。

  二、舒适的户型布局

  布局是评价住宅优劣的最重要的标准之一,同样面积的住宅可能会因其布局的不同而大相径庭,不同面积标准的住宅也有类似问题。

  一般情况下,起居室、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五项基本要素。这五种要素有其低限面积标准。

  以下标准供您参考:起居及餐厅14.7平方米,主卧双人卧15平方米,次卧或单人卧9平方米,厨房5平方米、卫生间4平方米。

  有这样一个面积标准并不意味着将它简单相加便是一个紧凑而不失舒适的居住环境,还需进行优化组合,如动静分区、使用效率等。

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  三、潜在的投资价值

  拥有一套住宅不是一朝一夕的事情,真正使用起来便是十年乃至几十年。尤其随着个人住房贷款制度的推行,人们拥有住宅比过去更容易了。

  购房者应注意今后使用中有可能出现的人口变化,以及居住设施的发展。

  即使现在所买的房型是比较超前的,也应考虑随着变化因素的出现,房型功能结构是否有继续改进的余地。

  只有可持续发展的住房,才能随着时间的推移,不但能保值而且还有升 值潜力。

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  所以,基于以上几点,正在纠结的刚需族们,不要再问最 好的买房时机是什么了,在当下,遇见最适合自己的房子,钱包里的钱足以负担,那就是最合适的时机,果断出手准没错!

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