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任志强最新谈房价 201555彩票网9房价会涨还是跌任志强怎么说的?

gecimao 发表于 2019-05-10 21:09 | 查看: | 回复:

明年房价发展趋势预判,从任志强近期的“两点”表态看出方向

2018年第四季度大陆楼市调控会不会放松、房价走势、买房的最佳时机等问题为外界关注。最近,任志强表示:“今年底或明年初,房价肯定有变化,我现在不能再讲房价会不会涨,但我可以说,货币一定是会贬值的”。于是,引发了各界的激烈辩论,大家对这个问题如何看待?

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任志强,素有“任大炮”之称,这么多年来,听他观点的人都赚得盆满钵满,即使没有几套房子的人,至少也不会为自住房子发愁,听牛刀、谢国忠的人,要么仅有自住房,未有改善房子,或者参加工作多年后仍旧租着房。人生差别之大,全凭信念。

其实,任志强讲了这么多年的话,他讲的话有比较符合当前民意的。比如,曾要求政府曾加对土地市场的供给,以平抑房价过快上涨。但也有被认为非常讨厌的话,比如,房子是给富人造的,与穷人无关。这个人存在着比较大的争议,所以我们听他的讲话,要比较辩证的,一分为二的去听。

之前,任志强说,中国城镇化率是56%,555彩票网,要达到发达国家的水平,房地产恐怕还要繁荣20年,房价还有继续上涨的空间。而现在却又说,货币贬值了,大家出于对抗通胀的需求,所以都会拼命买房,以求对抗通胀,大量的购房需求摆在这里,所以房价未来肯定还要涨。

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这么多年,任志强对房地产发展趋势判断,八九不离十。在他看来,在中国预测房价,最难的就是政策。但对他来说,他最懂政策,所以预测也就不是难事。关于2019年房地产发展趋势,任志强说了两点:一是明年新建商品房可能存在供应不足,依据是今年的开工面积小于销售面积;二是调控持续或致开发商资金压力加大,依据是开发商到期债务在今年下半年和明年上半年集中兑付,同时融资渠道收紧,开发商投资增速下降。

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